Un logement mis en location doit avoir au minimum trois diagnostics immobiliers : le DPE, l'ERNMT et le mesurage Loi Boutin.

Ensuite si le bien est antérieur à 1949, le diagnostic plomb viendra en complément.

Il en est de même pour le diagnostic amiante des parties privatives d'un appartement si celui-ci a été édifié avant le deuxième semestre 1997.

Le logement mis en location est tenu d'avoir un détecteur de fumée en bon état de marche.

Les appartements loués situés dans un immeuble collectif construit avant 1975 devront disposer du diagnostic gaz ou électricité à partir de juillet 2017 si l'installation est plus vieille que 15 ans.

Ces deux diagnostics seront étendus à toutes les locations à compter de 2018.

Le bailleur et le locataire sont tenus de faire un état des lieux à la remise et à la restitution des clés.